日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
土地使用权缩水 南京逾30楼盘业主利益受损
近日，南京一家房地产网站进行的一项“南京热点楼盘土地使用年限调查”结果显示九江癫痫医院哪家好，在南京的100多个楼盘中，土地使用年限缩水10年以上的有30多个，其中一些楼盘土地使用年限缩水达20年。
对于这些楼盘土地使用年限缩水的原因，调查显示大都是由于规划变更、开发商资金链紧张和故意囤地所致。值得注意的是，使用年限到期之后土地将由国家收回，而土地使用年限缩水使该地块上业主的房屋居住年限也随之缩水，这将给业主造成损失。
年限缩水地价大增
据《每日经济新闻》记者了解，在此次调查的100多个楼盘中，大多数楼盘目前都在热销，这些楼盘土地使用年限都缩水8年以上，“开发商从拿地到开工建设再到销售，一般要三到四年时间，所以土地使用年限缩水五、六年再正常不过了，但是有一些楼盘缩水超过10年，那就不正常了。”国内一家房地产行业协会的负责人对《每日经济新闻》记者说癫痫的护理措施。
以此次调查的位于南京城中板块的中山骏景为例，该楼盘拿地时间为1992年9月19日，那么该楼盘的土地使用年限是到2057年9月18日，但是该楼盘截止到目前已经缩水20年。此外，位于主城区的南京国际广场，该地块土地使用年限为70年，从1993年拿地至今已经缩水19年，还有位于南京江北板块的阅景龙华公寓缩水18年。
这些地块虽然使用年限缩水了，但是地价和房价却大幅增长，开发商利润也因此大增。“地块都是上个世纪拿的，那时候自然很便宜，现在地价和房价相对于上个世纪都有了大幅的增长，自然开发商的利润也大增。”南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济新闻》记者说亳州治疗癫痫病。
共2页 1 2 下一页
