日期：2016-7-9（原创文章,禁止转载）
为确保公积金愈加合理运用，配合国度对房地产市场的宏观调控，6月，无锡市公积金中心对住房公积金贷款额度、年限以及公积金支取等作出了相应的调整。贷款额度总体下调 无锡市住房公积金管理中心江阴分中心担任人表示，此次调整，市民申请的“可贷比例”并没有改动，但在贷款额度上，由原来的“最高不得超越50万元”一个限制，调整为每个层次分设详细的“最高贷款额度”。依照新政策规则，借款人及配偶正常交存住房公积金的，购置商品房时可贷房价的80%常见的癫痫治疗方法是什么，但最高不能超越30万元；购置二手房时可贷房价的70%，但最高不能超越25万元。借款人自己及同户家庭人员有一人以上正常交存住房公积金的，购置商品房可贷房价的70%，但是最高额度被限制在25万元；买二手房时，市民可贷比例为60%，额度不超越20万元。假如借款人只要自己正常交存住房公积金的，那他在购置商品房和二手房时，可贷比例分别为60%和50%，即最高贷款额度为20万元和15万元。贷款期限部分调整 此前，公积金贷款的期限为每贷款1万元期限不超越3年，但最长期限不超越30年。借款人的借款期限能够延长至法定退休年龄的工作年限以后10年。为了躲避风险，在新规则中，最长贷款期限仍是30年，但借款年限只能延长到法定退休年龄的工作年限以后5年。公积金中心的担任人举例称，此前，一名40岁的男性若退休年龄为60岁，他能够贷款的最常年限为30年，但按如今的条件，他只能贷25年。扼制骗贷行为 为了扼制骗贷行为，新政策规则，借款人在借款期限内，连续3个月或者累积6个月不按时足额交存公积金，公积金管理中心有权请求借款人提早还贷。公积金管理中心的担任人表示，有不少人正常交存6个月公积金以后，取得了公积金贷款，但之后又中缀了公积金的正常交存，这是一种典型的歹意借贷公积金的行为。新政策出台后，对这种行为作出了有效的扼制。可能实行“轮候制” 公积金管理中心担任人表示，为了降低管理风险，当公积金的资金运用率到达一定比例时，将对申请公积金贷款的市民采用轮候制。据理解，今年1—6月份，我市公积金管理中心放贷量为2.77亿元，还贷额为1亿元癫痫病的早期症状，支取额0.74亿元，公积金总余额超越10亿元，贷款余额为7.4亿元，公积金的运用率到达了72.8%，这与初步决议的“资金运用率到达75%，将实行轮候制”曾经相差不远。届时，公积金中心将依据申请公积金贷款的先后次第放贷。 不过，担任人表示癫痫可以治疗吗，轮候制不会搞一刀切。公积金管理中心将优先思索购置经济适用房的家庭，以及家庭生活条件相对较差的申请人。公积金支取更具人性化。 这次新政策中，对公积金的支取也作出了相关的规则。但凡患有糖尿病、慢性肝炎等12种严重疾病的，遭遇突发事情的，“4045工程”的职工与原单位终止劳动关系未再就业的，以及持有特困职工优惠证或城镇居民最低生活保证金领取证的特困人员，均可在办理相关手续后，按规则支取公积金。(朱新开）
